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    公积金贷款购买二手房的流程是什么?

    2019-12-04 21:02 小额贷款

          二手房的小区周边设施齐全,可以拎包入住等特点得到了很多人的青睐,二手房市场更是变的越来越火热。对于二手房贷款也是采用公积金贷款。我们都知道公积金贷款具备很多的优惠政策,所有有缴纳公积金的尽量采用公积金贷款,这样可以为自己省去一笔不小的非要。那么公积金贷款购买二手房的流程是什么呢?下面安途贷小编就来给大家详细介绍一下关于这个问题吧,希望对于大家有所帮助。

    1、贷款申请人需要先去住房公积金管理中心咨询然后领取申请表。对于买卖双方都需要提供相应的资料,其中包括买卖双方以及配偶的身份证原件以及复印件,卖方需要持有房屋所有权证以及国有土地使用证。买卖双方的户口本婚姻证件等。

    2、除此之外还需要提供公积金贷款申请表,公积金缴存证明以及夫妻双方收入证明,房屋评估报告,买卖双方签订购房合同,卖家需要提供房屋所有权证,国有土地使用证,这个需要提供原件以及复印件。

    3、然后就去公积金中心等待受理审批,住房公积金中心收到你的资料以后就会综合你的你的资质进行额度以及年限的确认。

    4、交易过户:房屋买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续;

    5、签订合同:借款人持已办理交易过户的权证及契税完税发票(原件及复印件)到市住房公积金 中心,由市住房公积金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文 件,卖方在贷款银行开立存款专户;

    6、办理抵押:借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》;

    7、发放贷款:贷款手续全部办妥后,由市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方 已开立的存款专户内。

    Tags: 贷款 公积金 二手房 购买 是什么 流程

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