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    签订好的购房合同是否能申请变更?

    2020-02-09 15:43 贷款攻略

    安途贷29日讯如今,大部分无锡人买房,都会采取公积金贷款或商贷的形式,还款期限从二十年到三十年不等。去银行申请房贷,确定相关的细节后就需要签订贷款合同,如有争议,则依据合同办事。不过实际情况中,难免会遇到一些不可抗的问题,需要变更房贷合同,银行可以变更房贷合同吗?那么要满足什么申请条件呢?怎么申请变更呢?

    签订好的购房合同是否能申请变更?

    部分银行有类似的业务,不过只针对特殊的情况个人购房借款合同变更和调整是在贷款期内对原合同约定的贷款期限、还款方式和抵押物进行变更和调整。银行会为办理个人住房贷款的客户提供全面服务。根据规定,以下种类变更,你可同时申请一种或多种。

    贷款期限变更

    指借贷双方和原合同其他当事人同意延长或缩短原合同约定贷款期限的方式。

    还款方式变更

    指借款人在贷款期限内由于收入水平变化或发生重大变故导致借款人还贷能力变化,借贷双方和原合同其他当事人同意改变原合同约定还款方式的行为。

    抵押物变更

    指因借款人调换房屋、房屋价值变化等原因,借贷双方和原合同的其他当事人同意更换或增加抵押物的行为。按照法律规定,当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定每个银行的规定不同,大家如果需要变更房贷合同的内容,必须提前咨询银行。

    该怎么申请更改合同?

    提出申请。你可向原个人住房按揭贷款经办行提出申请,填写书面申请表,并提交相关资料;签订合同。你在接到银行核准通知后,签订相应合同变更协议,并视情况办理公证、保险和抵(质)押登记等手续;按期还款。按合同变更后约定的还款计划、还款方式按期偿还贷款本息;贷款结清。与一手个人住房贷款操作指南中结清规定相同。

    本文章由安途贷编辑shengzan编辑如需转载请注明网址。安途贷作为无锡专业的贷款融资平台专注于房产贷款、汽车贷款、信用贷款等贷款咨询融资服务。服务热线:安途贷!

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