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    房贷放款前需要二次查征信吗?要注意些什么?

    2020-01-15 21:35 贷款攻略

    安途贷115日讯,在无锡贷款买房的朋友注意啦,房贷审批后没有放款并不表示就稳了,很多银行可能会在放款前查二次征信的,所以,要是不想被拒贷,这些事项必须要注意,否则很有可能会让到嘴的鸭子飞了。

    房贷放款前需要二次查征信吗?要注意些什么?

    房贷放款前会二次查征信吗?

    这个要看贷款行的要求,毕竟每个银行、每个城市贷款审批和查询的要求是不相同的,有的银行只会在审批时才一次征信,但是有的银行在放款前还会再查一次征信。

    不过,二次查征信和第一次查征信的目的会有所不通,主要是看贷款人在批贷后有没有出现大量负债,毕竟很多人一看到房贷审批了,就开始无所忌惮,跑去申请消费贷、或者是刷信用卡大额消费,这都有可能造成贷款人负债高,而被银行拒贷的。

    房贷通过后可以刷信用卡吗?

    这个要看情况,分放贷和没放贷两种情况来讨论。

    已经放贷

    房贷通过了银行也已经放款了,这种情况刷信用卡是没有影响。毕竟信用卡办下来本来就是让我们使用的,而不是放在家里面当摆设的,只要是正常刷卡,不违规套现,尽管放心大胆的使用。要注意的是,使用信用卡后记得按时还款,为了避免逾期,要在自己能力范围内刷卡消费。

    还没放贷

    房贷通过了但银行还没有放款,最好是先别急着用信用卡,尤其不能刷信用卡大额消费,要知道银行通过后在放贷前也是有可能会再次查征信进行复审的。信贷员会把贷款人征信报告上显示的信贷记录,信用卡+其他+房贷每月各还款金额加起来,来测算贷款人的负债情况。如果每月还款总金额高于占月收入比50%,银行就会认为负债过高,还款能力不足,可能不会放贷。

    房贷放款前这些事情不要做

    不要申请消费贷

    尤其是上征信的消费贷,不管申请成功,还是申请失败,都会显示在征信报告上,银行会对照征信报告上的查询记录、借贷信息,来判断贷款人的负债情况,如果消费贷审批没通过影响会小点,要是发现新增了消费贷借贷信息,可能会直接拒贷,或者是要求还清欠款。

    信用卡不要大额消费

    房贷放款前是可以使用信用卡消费的,但是不建议大额消费,同理,信用卡已用额度也是贷款人的负债之一,如果大额消费最直接的影响就是导致贷款人负债率太高,会被银行认为资金短缺、还贷能力不足而拒绝放款。

    房贷通过是可以刷信用卡的,但是建议还是在放贷之后刷卡,毕竟放贷后已成定局,在贷款人按时还贷的情况下,银行通常是不会回收贷款的。在刷信用卡的过程中,最好是按时还款,养成良好的用卡行为是很有必要的。

    本文章由安途贷编辑shengzan编辑,如需转载请注明网址:。安途贷作为无锡专业的贷款融资平台,专注于房产贷款、汽车贷款、信用贷款等贷款咨询融资服务。服务热线:安途贷

    Tags: 金融快讯

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