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    [公积金贷款按揭服务费]你计算过从商业贷款到公

    2019-12-04 16:13 贷款资讯

    净贷款新闻:你数过生意了吗贷款转动公积金贷款节省了多少?不用说,公积金是买来的抵押这是最好的选择,但不是每个人都能满足要求。 如果有必要,他们会先选择。商业贷款买房子。那么,你对“商业贷款转公积金贷款”政策了解多少?你有否计算过商业贷款会节省多少钱给公积金贷款?

    公积金贷款的一般商业贷款贷款金额不超过原商业贷款余额贷款委托人不得超过房屋原价和评估价值的60%。

    只要这些都是好的,你可以申请商业贷款转到公积金贷款,这将是多么好的使用节省下来的利息装修。

    公积金贷款是有限的,必须只提供给缴存住房公积金的员工。 国家规定,所有缴存公积金的职工都可以按照公积金贷款的有关规定申请个人住房公积金贷款。

    但是,商业贷款对贷款人是否存入住房公积金没有任何限制。 只要首付款达到银行要求的比例并有良好的信用额度,贷款人就可以申请贷款,申请程序相对简单。

    但是商业贷款的利率很高。

    目前,5年多的业务贷款利率现在是4点。9%;五年期公积金贷款利率为3。 5%。25%。如果条件满足,将商业贷款转为公积金贷款可以节省很多利息!

    将商业贷款转为公积金贷款要花多少钱?粗略估计表明:

    目前,五年期公积金贷款的基准年利率为3。 5%。平均年利率是4。5%,而商业贷款的基准年利率超过5年。90%的计算是1。 低9%。65%。

    一个人买了一栋房子。

    个人购房,商业贷款30万元,还款期限20年,基本年利率按本息匹配计算,月还款额为1963年。33元,还本付息总额为47元。12万元;

    如果转化为公积金贷款,按公积金3。利率为25%,同样选择等额本息还款,那么月还款额为1701。59元,还本付息总额为40元。84万元。

    相比之下,买房的总成本将节省6英镑。 如果使用公积金贷款,则为5%。28万元,每月减少262元。

    2对夫妇购买房屋

    如果夫妻双方买房,贷款金额为50万元,抵押期限为20年,那么商业贷款为4年。5%。以90%的基准年利率和等额本息的计算方法,月还款额需要3272英镑。22元,还款总额为78。53万元;

    对于相同的贷款金额和固定年限,为3年。 公积金中的5%。在基准年利率为25%的情况下,按照等额本息的计算方法,月还款额为2835。98元,还款总额为68元。0600万元。

    “业务转移”后,采购成本节约了10%左右。47万元,每月少436元。

    将商业贷款转为公积金贷款所节省的金额肯定不是一个小数目。 然而,大多数商业贷款购买者使用相同的本金和利息偿还方法。 这种还款方式在早期支付更多的利息和更少的本金。 此时,如果贷款人想转到公积金贷款,他必须转到商业贷款和公积金的剩余利息贷款利息为了比较。当商业贷款的还款时间接近3/4时,住房公积金的还款利息将与商业贷款的还款利息相同,因此不建议向公积金贷款申请商业贷款。

    上述信息仅用于信息传播,不作为投资参考。 本文中的一些信息来自互联网媒体,并不代表净贷款天眼的位置。投资者应在此基础上自行承担风险。

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